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公司租赁费会计分录，经营租赁费用会计分录

　　租房的实用知识在财务工作中经常用到。当财务人员遇到企业出租房屋的会计问题时，该怎么办？付房租时如何做会计分录？下面文章为你一一介绍。

　　企业出租房屋如何做账？

　　 1.支付租金时，会计分录如下：

　　借：预付款

　　贷款：银行存款(或库存现金)

　　 2.租金的月摊销：

　　借：营业费用

　　信用：预付款

　　按月摊销：

　　借：营业费用

　　贷款：长期待摊费用

　　知识拓展：预付一年房租如何做会计分录？这么实用！值得收藏！

　　企业出租个人住房税费的会计分录

　　 1.如果租赁期限少于一年

　　 (1)支付租金时

　　借：其他应付款——租金

　　贷款：银行存款或手头现金。

　　 (2)每月应付租金计入费用时，根据租赁房屋的用途，会计分录如下：

　　借：管理费用、销售费用等。

　　贷：其他应付款：33，354租金

　　 2.租赁期限超过一年的，应通过‘长期待摊费用’科目核算。

　　收租的会计分录

　　确认收入

　　借方：应收账款

　　贷：其他业务收入

　　应交税金——应交增值税(销项税额)

　　应计相关税款

　　借：税和附加费

　　贷：应交税费——应交城建税。

　　企业租房需要缴纳哪些税？

　　根据国家税收法律法规和税收政策，企业出租房屋主要涉及的税种有：房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。

　　如果企业出租营业用房，需要全额计算税款。如下所示：

　　房产税按租金收入的12%计算缴纳。

　　营业税按租金收入的5%计算。

　　缴纳印花税，按照财产租赁合同，按租赁金额的千分之一加盖印花。税额不足1元的，按1元盖章。


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