注册公司北京购房（注册公司在北京购房的相关政策）

北京作为中国的首都和经济中心，吸引了众多企业和个人前来注册公司并购房。然而，由于北京的不动产市场限购政策较为严格，注册公司购房需要符合一定的条件和规定。以下将从企业性质、购房范围、购房条件和手续办理等方面详细阐述注册公司在北京购房的相关政策。

首先，注册公司购房需符合北京市居住证制度的规定，只有取得北京市居住证的企事业单位、社会团体、外国商会等具备独立法人资格的机构才可以在北京购房。

其次，注册公司在购房时需要满足一定的注册资金要求。根据北京市的规定，购房企业的注册资金须达到100万元以上，并且实缴到位。此外，如果注册公司是外资企业，还需满足中国外商投资企业最低注册资金的要求。

最后，注册公司购房还需要提供企业的相关证件和材料，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。这些证件的准备和办理都要按照北京市相关规定进行。

注册公司在购房时的范围和条件也需要考虑。根据北京市的政策，注册公司可以购买商住两用房、写字楼和研发用途的房产。但是不得购买用于办公、生活或经营的住宅房产。

此外，为了遏制投机炒房行为，北京市对注册公司购房也有一些限制条件。例如，购房企业需在北京缴纳一定的企业所得税，并提供企业税务缴纳证明。此外，注册公司购房的人员需具备在京居住满一定年限的要求，通常为1年以上。

同时，购房企业还需遵守北京市的购房限额政策，根据社保缴纳情况和购房人员在北京的居住时长确定购房的面积和数量。购房时还需缴纳一定的购房契税和个人所得税。

注册公司购房还需办理一系列的手续。首先，需要到北京市住房和城乡建设委员会办理购房资格审查。审查通过后，购房企业需按照规定在北京市住房和城乡建设委员会指定的楼盘进行选房、办理购房手续。

其次，购房企业还需办理商品房买卖合同、房屋登记和证明等一系列手续。购房款项需通过银行转账进行支付，同时还需缴纳购房税费和相关手续费用。

最后，购房手续办理完成后，购房企业还需到居住地派出所办理居住证，办理迁入证明等相关手续。

注册公司在北京购房需符合企业性质和注册资金的要求，并提供相关证件和材料。同时，购房范围有所限制，购房条件也需要满足一定的要求。购房手续办理也需严格按照北京市的规定进行。对注册公司来说，购房的政策和流程较为复杂，但是只要企业积极配合各项规定，按照程序办理，就能顺利购房。

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