天津民宅注册公司，天津民宅可以注册公司
- 栏目：北京注册公司
- 来源：网络
- 发表时间：2023-05-13
天津农村房屋可以做营利性加工生产车间吗，可以申请营业执照吗？
在农村北京居民楼注册公司，一般是可以的，但是你要拿表格到村委会盖章同意把住处改成
营业场所
（此表格有工商局）。有了这个表格，申请营业执照就没有问题了。
如果在居民楼设立公司影响日常生活怎么办？我家有什么样的公司？
企业在居民楼里开公司、做生意是合适的，但影响邻居的权益。那么，这种行为应该由谁来管呢？记者首先联系了相关物业公司和居委会：
（录音：A：【我们可以管理这个物业吗？】我们管不了，你得找居委会。物业是给人民的，我们没有执法权，可以不要控制那些。
B：我们是居委会，管理只能劝阻，不能听别人的。具体来说，你说你不想让人做，居委会无权执法……混淆视听）
随后记者再次联系了房管部门：
（录音：他拆改造什么？他要拆改造，房管局负责；如果改商用，你可以打110，房管局不管。 )
但110报警平台表示北京居民楼注册公司，目前尚不清楚“住宅商业”是否在其受理范围内。
（录音：你报地址，警察会联系你问他们，这个我不确定。）
随后，记者联系了工商、综合执法等多个部门，但得到的答复都是“民商事”问题，不在其控制范围内。
根据2007年颁布的《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主将住宅变更为营业用房的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当征得利害关系人的同意。也就是说，住宅楼转为商业用途，需要在符合环�：拖婪煞ü娴幕∩希玫搅诶锏呐�。但实际上，这些位于住宅楼内的小公司很少征求业主的意见；而且，很多都是无证无照经营，根本谈不上遵守相关法律法规。同时，由于大部分基层执法单位与社区脱节，无法及时获取相关违法证据，这也增加了执法难度。
为解决这一问题，今年8月初，南开区学府街道成立了由房管、工商、综合执法等8个部门组成的综合治理指挥部，对突出问题进行专项治理。天津大学、南开大学周边地区。”“住宅商业”问题，南开区学府街道街道办事处副主任魏格新介绍：
（录音：原住宅楼改建为商业楼。居民对环境秩序和居住安全的呼声很高。天南大学有205户家庭有这些行为。无证经营者窗户改为门（和其他违规行为））。我们成立了总部，由我们领导。调派街道城管委、执法局、卫生防疫、食品药品、工商、房管局8个部门联合执法。
8月初以来，总部组织了多项集中管理，有效解决了住宅“住宅商业”、无证经营问题。但魏格新表示，联合执法很可能造成行政资源的浪费，并没有从根本上建立解决问题的长效机制：
（记录：在现行的执法管理体制中，每个执法机构都有自己的执法主体。一个行为包含几个方面。对于某一行为，必须按照相应的执法行为进行执法。例如，执法局，一旦进屋，肯定是，房屋管理……但你无权（管理）经商，人家摆摊。
[他的一个违法行为包含了几个违法行为？ 】
是的，将法律细化到每个部门，而且不到五个部门。 )
对此，天津市社会科学院城市经济研究所所长蔡玉生认为，治理住宅商业用地问题，首先要明确治理主体。
（录音：物业为第一责任人，居委会为第二责任人，起到监督监管的作用。当然，如果不能解决，综合执法代为处理基层执法。我们在天津的执法工作中正在下沉，在街头设立执法机构可能会有实际效果。）
蔡玉生也表示，从长远来看，单纯的“一刀切”禁令并不能从根本上杜绝“住宅商用”现象。在明确执法主体的同时，现阶段可以考虑科学分类、严格管理，合理化市场需求：
（录音：我个人认为应该考虑分类管理方法。我们一般应该从功能上定位这个房子，那些房子里可以允许哪些活动。哪些区域禁止哪些活动。基本的依据是看是否侵犯他人权益。）
与普通写字楼相比，住宅商业建筑在成本上确实具有相当的优势。选择房子作为办公经营场所，不仅是市场选择，也是基层管理服务的新课题。目前，全市《街道综合执法暂行办法》已经出台，执法力量整合工作正在进行中。通过向街道集中行政处罚权，行政执法重心将下移，最终实现“一队主宰一切”。我们期待通过这些改革，切实提升基层执法机构的管理和服务能力，让“住宅商业”等涉及多方管理的问题在基层得到有效解决，让群众合法权益得到保障。人民利益得到妥善保护。
#p#分页标题#e#在天津的住宅一楼开超市需要营业执照吗？
首先，申请远程许可是不行的。
其次，你说的超市可以开，有两个原因。一是在经批准的经营行业范围内。其次，他们的营业场所是商业场所。
再说一遍，不申请license肯定是不行的，查起来很麻烦。
[解决方案]
向房屋管理部门申请批准为商业用房或办公用房，凭房屋管理部门出具的文件进行登记。
【住房申请登记介绍】
允许企业（或个体工商户）以居住建筑中的住宅作为其住所（经营场所），用于科技开发、咨询服务、市场调研、企业形象策划、打字、辅音、平面设计、动漫制作、广告经营活动登记过程中，不再需要提交居（居）委会、物业管理委员会等居民自治组织出具的证明文件。
禁止企业（或个体工商户）以居住建筑（含规划为商业用途的房屋）内的房屋作为其住所（营业场所）从事餐饮、歌舞娱乐、提供互联网服务场所（含“网吧”）、生产加工制造等五类经营活动；申请营业执照。
申请将住宅楼内的住宅楼用作法人住宅或个体工商户的营业场所，从事允许和禁止的经营活动以外的经营活动的，原则上不予登记，经房屋管理部门批准可用于商业或办公用途的，可凭房屋管理部门出具的文件进行登记。申请将居住建筑内规划为商业用途的房屋用作法人住宅或者个体工商户的营业场所，从事禁止经营活动以外的其他经营活动的，可以登记。
参考百科全书
天津市一楼私人住宅写字楼营业执照
持身份证和存折到工商局办证，到税务局办理税务认证登记，到质监局办理食品卫生流通许可证。
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