差额计算增值税有哪些，增值税一般纳税人差额征税的账务处理
- 栏目：注册公司流程
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- 发表时间：2023-05-12
差额计税是随着营改增而产生的计算销项税额的特殊方法。原因是部分外购物品无法取得和抵扣进项税额。如果不计算差额税，纳税人的税负会增加。
所以这几项差额税虽然形式上不能抵扣进项税，但效果和抵扣税额是一样的。
差额计税是什么项目？你能说出它们的名字吗？
以下是一些例子：
一、金融商品的转让
销售额=销售价格-购买价格。
金融交易不得开具增值税专用发票。
第二，经纪服务
销售额=总价(价外费用)-政府性基金/行政事业性收费(代收转付)
扣除部分不得开具增值税专用发票。
三。融资租赁
销售额=总价(价外费用)-贷款利息、债券发行利息、车辆购置税(两息一税)
融资租赁是一种现代服务——租赁服务。
四。融资售后回租
销售额=总价(价外费用-本金)-贷款利息、债券发行利息(两种利率)
融资售后回租属于金融服务-贷款服务。
动词（verb的缩写）空运服务
销售额=总价(价外费用)-机场建设费
代理机构销售额=已收净余额。
不及物动词客运站服务
销售额=总价(价外费用)-支付给承运人的运费。
该项目要求一般纳税人计算差额税。
七。旅游服务
销售金额=总价(价外费用)-住宿、餐饮、交通、签证、门票、团转等费用(代收代转)。
扣除部分不得开具增值税专用发票。
八。建筑服务
销售额=总价(价外费用)-分包
只有采用甲方供货、合同清理等方式。并且利用简单的计税方法，可以计算出差额税。
九。房地产开发企业销售房地产。
销售额=总价(价外费用)-地价
房地产开发企业在营改增后只能采用一般计税方法计算差额税。
X.房地产转让(适用简易计税方法)
销售额=总价(价外费用)-原买价(发票/契税完税证明)
一般纳税人可以选择2016年4月30日(营改增)前取得的不动产适用简易计税方法。
XI。劳务派遣服务
销售额=总价(价外费用)—工资、福利、社保基金等。支付给派遣员工。
十二、物业公司收取水费。
销售金额=总价(价外费用)-水费收缴和划转
如有不完整之处，请批评指正。我会及时改正的。
及时总结，让我们共同进步，谢谢！
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