不交租赁税会怎样，房屋租赁税不交有什么后果
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- 发表时间：2023-05-12
1.什么是房屋租赁税？
根据中国财政部、中华人民共和国国家税务总局财税(2008年第24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》)的规定，房屋租赁税不分用途，按3%的营业税和4%的房产税计征。
房屋租赁税包含多种税种，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育费附加、个人所得税等。
2.房屋租赁税是如何征收的？
根据税收法规
(一)、个人出租房屋应缴纳以下税费：
根据财税[2008]24号：1号文件，房产税：按租金收入的4%计算缴纳。2.营业税：按3%税率减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：按营业税的10%计缴。4.个人所得税：对个人出租房屋取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得每次不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。免除印花税。
(2)个人出租非住房(商铺、办公室等。)应缴纳下列税款：
1.房产税：按租金收入的12%计算缴纳。2.营业税：按租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：按营业税的10%计缴。4.个人所得税：财产租赁收入每次不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额，税率为20%。5.印花税：根据房产租赁合同，按租赁金额的千分之一盖章。税额不足1元的，按1元盖章。
3.房屋租赁税应该由谁缴纳？
谁来付这个税？
根据税法规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税、地方教育费附加由出租方缴纳，印花税由合同双方或多方缴纳。
通常情况下，除了印花税是当时双方均摊之外，其他所有税费都是由房屋所有人承担。
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