无租使用 房产税，无租使用房产管理部门的房产怎么缴纳房产税
- 栏目：注册公司流程
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- 发表时间：2023-05-12
1.老板用自己的房子办公，不收租金，需要交房产税吗？
企业代为缴纳房产税，可按房产残值的1.2%从价计算，按季预缴。对于免租金使用，房产税的纳税人仍然是房产所有人，使用者只是代为缴纳。根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条规定，应税单位和个人无偿使用其他单位房屋的，按照房屋残值缴纳房产税。
2.跨省异地建筑安装工程个人所得税已由项目所在地全体员工代扣代缴申报。项目所在地税务机关能否批准征收个人所得税？
根据《国家税务总局关于建筑安装业跨省异地工程作业人员个人所得税征收管理问题的公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2015年第52号)第二条规定，“跨省、异地施工单位应当向项目工作地税务机关就其支付的全部职工工资、薪金所得进行全额扣缴明细申报。实行全员全额扣缴明细申报的，项目所在地税务机关不予批准征收个人所得税。
3.水土保持补偿费有哪些优惠政策？
下列情况免征水土保持补偿费： (一)学校、幼儿园、医院、养老服务设施、孤儿院、福利院等公益性项目建设。(二)农民依法使用农村集体土地建造或者翻建自己的房屋；(三)按照有关规划开展小型农田水利建设、农田整治建设和农村集中供水工程建设；(四)保障性安居工程、市政生态环境保护基础设施项目建设；(五)修建军事设施；(六)根据水土保持方案开展水土流失治理活动；(七)法律、行政法规和国务院规定免缴水土保持补偿费的其他情形。
4.耕地占用税纳税人需要分期申报缴纳吗？
按照规定的适用税额一次性征收。根据《中华人民共和国耕地占用税法》(中华人民共和国主席令第18号)第三条规定，耕地占用税以纳税人实际占用的耕地为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。应纳税额为纳税人实际占用的耕地(平方米)乘以适用税额。
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