房租的专项附加扣除的标准，住房租金专项抵扣的条件
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- 发表时间：2023-05-12
要想享受个税住房租金专项附加扣除，首要条件是在工作城市没有自己的住房，但发生住房租金支出。当然，关于住房租金专项附加扣除的小知识肯定不止这些。
住房租金专项附加扣除标准有几档？
住房租金专项附加扣除有三个标准。也就是1500元，1100元，800元。基本的标准是，一个城市越繁华，能扣的钱就越多。具体规定如下：
1.直辖市、省会(首府)、计划单列市和国务院确定的其他城市扣除标准为每月1500元；
2.除第一项所列城市外，市辖区户籍人口100万以上的城市，扣除标准为每月1100元。
3.市辖区户籍人口100万以下的城市，扣除标准为每月800元。
需要注意的是，如果纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市拥有自己的住房，将视为纳税人在主要工作城市拥有自己的住房。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
住房租金专项附加扣除的扣除方式和时间
租金费用由签订房屋租赁合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能有一方扣除住房租赁费用。
租赁合同约定的租赁期开始至结束的月份。提前解除合同的，以实际租赁期限为准。
共有住房可以分别享受抵扣政策吗？
共有住房还可享受住房租金专项附加扣除。
当然，这里的前提是合租双方不是夫妻。在这样的前提下，合租各方与房东签订规范的租房合同后，可以按照所在城市的扣除标准，在计税时扣除住房租金专项附加扣除。
员工宿舍可以抵扣房屋租赁费用吗？
对于员工宿舍，有两种情况：
1.员工不交房租
如果公司为员工提供宿舍，员工不需要交房租，员工自然不能扣除住房租金。毕竟员工实际上并没有交房租。连基本条件都不满足。
2.员工其实是交房租的。
如果公司为员工提供宿舍，员工需要支付远低于市场的租金，那么员工也可以扣除住房租金。当然，也需要员工保留与公司签订租房合同的相关约定。
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