租赁的最新会计准则，经营租赁最新会计准则
- 栏目：注册公司流程
- 来源：网络
- 发表时间：2023-05-12
没有自有房产的企业，会有房屋租赁。房屋租赁费怎么办理？这个问题不难解决，只是要正确区分房屋的用途才有可能。
不同的企业出于不同的目的租用房屋、办公楼或仓库。在城市cbd区域，大部分企业租用写字楼办公。房屋租赁费的会计科目处理如下：
借：管理费
贷款：银行存款(其他应付款)
如果生产企业租入厂房进行生产，房屋租赁费的会计分录如下：
借：管理费
贷款：银行存款(其他应付款)
工厂生产设施
借：制造成本
贷款：银行存款(其他应付款)
外部生产的公用设施
借：管理费
贷款：银行存款(其他应付款)
有的公司还临时出租房屋给管理人员或工人，这在建筑企业中很常见。相关的会计分录如下：
供工人居住的租约
借：生产成本-直接人工成本
贷款：银行存款(其他应付款)
经理居住的租约。
借：应付职工薪酬-非货币性福利
贷款：银行存款(其他应付款)
根据新会计制度，企业在经营活动中发生的租赁费用一般通过“预付账款”科目分期摊销。相关会计分录如下：
借款：管理费-房屋租赁费(分期摊销)
贷款：预付款-房屋租赁费。
也可以将“预付账款”中已摊销的房屋租赁费(贷款人发生的金额)转入应付账款——应付租金。
注：新会计制度取消了“待摊费用”和“预提费用”科目
商业经营出租房屋的会计分录。
累积时间：
借：预付款
贷：银行存款
每月摊销期间：
借款：管理费用-租金等。
信用：预付款
房屋租赁费计入长期待摊费用的，应当按照租赁期限折算成月付，按月分摊。
比如交2年2.4万元的租赁费。
借：长期待摊费用24000元
信用：银行24000元。
从实际付款月份开始
借：管理费等科目1000。
贷款：长期待摊费用1000元
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