有形动产租赁服务增值税税率是多少2021，2020年有形动产租赁增值税税率是多少
- 栏目：注册公司流程
- 来源：网络
- 发表时间：2023-05-12
我国对“动产”没有明文规定，但什么是“不动产”还是有依据的。103010第二十三条第二款规定，不动产(或者移动后会改变其性质、形状的财产)，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物，属于不动产。
由此可以推断，移动后不会改变其性质或形状的财产应该是动产。
自国家放开融资租赁行业以来，许多融资租赁企业应运而生。今天印心帮大家解答两个关于有形动产租赁和不动产租赁的热点问题。
第一，有形动产和不动产的租金税率
有形财产租赁税率：一般纳税人缴纳13%；小规模纳税人按3%缴纳(2021年底前降低1%)。
不动产出租税率：出租给个人的一般纳税人为1.5%；其他情况下，一般计税方法按9%缴纳，简易计税方法按5%缴纳。小规模纳税人按照简单纳税计算，5%；如果是特殊业务，按1.5%。
第二，税收优惠
有形动产租赁融资可享受即征即退政策。具体政策如下：提供有形动产租赁服务的一般纳税人，实际税负超过3%的，可享受增值税即征即退的优惠政策。本条例所称增值税实际税负，是指纳税人当期提供应税服务实际缴纳的增值税与纳税人当期提供应税服务取得的价外费用总额的比值。
为什么只有有形动产租赁可以享受按需退款，而不动产租赁不能？这是因为企业设备租赁是这个政策想要支持的。企业资金不足，想用设备怎么办？有了这个政策，只要交少量的钱就可以进行生产。至于房地产，我们以房价为例。房价已经需要调控了。你觉得给它安排优惠政策合适吗？
因此，目前的优惠政策侧重于有形动产租赁，而不是不动产租赁。有形动产租赁和不动产租赁有什么不清楚的地方吗？更多信息请关注或联系“广州殷新企业管理咨询有限公司”！
有形动产租赁服务增值税税率是多少2021，2020年有形动产租赁增值税税率是多少推荐内容：
企业所得税汇算缴纳的所得税怎么做会计分录，缴纳企业所得税怎么做会计分录
小规模缴纳增值税分录怎么写，小规模纳税人缴纳增值税的会计分录怎么写
- 调查公司注册流程详解,如何注册一家调查公司
- 请问在北京市注册家族公司的地址怎么找？
- 益阳注册新公司去哪里注册（益阳市公司注册指南）
- 翟叔注册公司（办理公司注册需要注意的事项）
- 范县公司注册效果（解读范县的企业注册状况）
- 袁婷婷注册公司（详解注册公司的流程和注意事项）
- 绍兴公司注册电话（提供绍兴公司注册联系方式）
- 珠海公司注册电话查询,珠海公司注册所需资料
- 绿化苗木公司注册（绿化苗木公司注册流程详解）
- 罗湖注册公司哪家好（罗湖注册公司服务排行榜）
- �？谧⒉峁驹趺窗炖�,�？谧⒉峁拘枰男┎牧�
- 申请北京旅行公司注册需要提供哪些材料？
- 石景山国企注册公司注册流程及所需时间？
- 石家庄的公司能在北京设立分支机构吗？
- 重庆马来公司注册流程,重庆公司注册需要哪些材料
