房地产企业账务处理分录，房产行业会计做账流程及会计分录
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- 发表时间：2023-05-13
房地产开发过程中费用的会计处理如何？房地产开发企业发生的期间费用包括管理费用、销售费用和财务费用。接下来，就让我们跟随边肖会计网了解一下房地产开发过程中的会计处理吧！会计实务干货分享！超级实用！
房地产开发费用的会计处理
1.开办费(如员工工资、培训费、差旅费、印刷费等。实际发生的)，借记本科目(开办费)，贷记银行存款等科目。
借：本科目(开办费)
贷：银行存款
2.行政部门人员的员工工资，借记本科目，贷记应付员工工资。
借：本科目
贷：应付职工薪酬
3.行政部门计提的固定资产折旧，借记本科目，贷记累计折旧科目。
借：本科目
贷项：累计折旧
4.发生的办公费、业务招待费、咨询费、水电费、律师费、研究费、技术转让费等。借记本科目，贷记账户是银行存款和R & amp支出等。
借：本科目
贷款：银行存款、研发；支出等。
5.按照相应规定计算确定的应缴纳的房产税、土地使用税、印花税和车船使用税，作为借方科目，贷记“应交税费”科目。
借：本科目
贷项：应付税款
会计人员应该如何处理房地产开发企业预售房款的账目？
房地产期间费用介绍
房地产期间费用包括管理费用、销售费用和财务费用。
1.管理费用包括工会经费、技术转让费、诉讼费、开办费摊销、职工教育费、业务招待费、公司经费、坏账损失、矿产资源补偿费、董事会成员费、劳保费、研发费等。具体是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。
2.销售费用具体包括企业承担的包装费、展览费、销售服务费、运输费，以及销售部门的工资、差旅费、修理费、材料消耗、职工福利费等。指企业在销售产品、提供劳务和自制半成品过程中发生的费用。
3.财务费用包括企业生产经营过程中发生的利息支出、金融机构手续费和筹资发生的债券印刷费、国外贷款担保费等其他财务费用。具体是指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的各种费用。
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