房地产会计真账实操全流程演练笔记，房地产会计怎么做账
- 栏目：注册公司流程
- 来源：网络
- 发表时间：2023-05-13
房地产现在是一个热门行业。近几年又增加了很多房地产企业。作为会计，如果进入房地产企业，需要做些什么？
1.查看原始凭证。
(1)外部原始凭证。业务发生或完成时业务经理从其他单位取得的凭证，如供应商发票、银行收款通知等。
(2)自制原始凭证。公司自行制定并由相关部门或人员填写的凭证，如材料收据、领料单、工资表、收款收据、销售发票、成本计算单等。
2.填写会计凭证。
到月底，可以收集同类原始凭证填制记账凭证，也可以随时填制。但是不要颠倒时间顺序。按照有借必还、有借必还的记账规则进行会计分录。
你在财务工作中遇到过不知道怎么解决的问题吗？
3.回顾
只是看看有没有错。
4.簿记
根据记账凭证，小规模公司必备账本：现金账本；银行日记账；总分类账；三栏式明细账。
5.准备会计报表。
(1)根据总帐科目余额填列。可以根据相关总账科目的期末余额直接填列，其他(如应收票据)需要根据几个总账科目的期末余额计算填列，如“货币资金”，需要根据库存现金、银行存款和其他货币资金的期末余额合计数填列。
(2)根据明细账的账户余额计算填列。如“应付账款”，应根据“应付账款”和“预付账款”相关明细科目的期末贷方余额计算填列。
(3)根据总账户和明细账户的余额分析计算，填列。如需“长期借款”，应从“长期借款”总帐科目余额中扣除“长期借款”明细科目，分析、计算、填列期限在一年以内的长期借款。
(4)检查登记簿记录。会计附注中的某些信息应根据参考登记簿中的记录进行编制。
6.纳税申报
1)增值税：
销售或购买货物、提供加工或修理服务都要缴纳增值税。小规模纳税人增值税税率为3%。
2)营业税：
营业税的纳税人，是指在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。不同行业的营业税税率不同。
3)所得税：
无论是工商业还是服务业，都要按利润缴纳企业所得税。具体征收方式：根据企业所得税申报表要求，逐项填写收入、成本、费用、支出，计算利润，根据税法有关规定进行纳税调整，计算应纳税所得额。
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