个人房屋对外出租要交哪些税,税率是多少，个人出租房屋的税率是多少
- 栏目：北京代办公司
- 来源：用户投稿
- 发表时间：2025-05-31
个人出租住房将涉及以下税费：
1.增值税：5%(非住房)，5%征收率减1.5%(住房)。(根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2021年第5号)第四条规定：&“《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称其他个人，其以一次性收取租金的方式出租不动产取得的租金收入，可以在相应的租赁期限内平均分摊。合租后月租金收入不超过15万元的，免征增值税。&”)
2.城市维护建设税：7%-市区(5%-县、镇或1%-不在市区、县、镇)。
3.房产税：12%(非住房)和4%(住房)。
4.印花税：1。(根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)第二条第二款规定：&“个人出租或承租房屋签订的租赁合同，免征印花税。&”)
5.个人所得税：20%(非住房)和10%(住房)。
根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号):自2019年1月1日至2021年12月31日，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况和宏观调控需要，确定增值税小规模纳税人可以在税额的50%以内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税和印花税。
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