二套以上房契税是多少，普通住宅二套房契税多少
- 栏目：注册公司流程
- 来源：网络
- 发表时间：2023-05-13
无论买新房还是二手房，都需要缴纳契税。新房和二手房的契税标准是一样的。之前卖房的时候遇到过购房者契税税率不对的问题。买家自己是第一套房，结果交了第二套房的契税，多交了1.5%的契税。好在买家咨询了房产中介，最后要求开发商返还多交的契税，否则多交的契税可能就白交了。这次说一下首套房契税和二套房契税的税率标准。
首套房契税
这里说的首套房是指“家庭”房屋总数。家庭包括购房人、购房人配偶和购房人未成年子女。家庭成员名下没有房子的时候，这是首套房。
首套房购买面积90平方米及以下，契税1%；90平米以上的房子，契税1.5%。
二套房契税
如上所述，家庭成员名下只有一套房子，再买房时是二套房。
家庭第二套房购买面积90平方米及以下，契税1%；面积超过90平方米的房子，契税是2%。
有些城市的契税是有区别的。
原则上所有城市的契税均按上述标准执行，但各城市可根据当地实际情况进行调整。现在北京、上海、广州、深圳、长沙等城市的契税标准都不一样，购房者可以对号入座。
不同于商品住宅的契税。
以上是住所的契税标准。商业和住宅的契税标准不同。商业主要包括商铺、公寓、写字楼等。业务不看首套房和二套房，统一按3%的税率计算，部分城市按4%的税率计算。如果买方名下有商业房产，无论有多少套，只要没有房子，那么购房仍然按照首套房计算。
二套以上房契税是多少，普通住宅二套房契税多少推荐文章：
预收账款在贷方表示什么，预收账款的借方和贷方分别表示什么意思
出售固定资产 会计分录，出售固定资产和处置固定资产的会计分录
最新文章
- 调查公司注册流程详解,如何注册一家调查公司
- 请问在北京市注册家族公司的地址怎么找？
- 益阳注册新公司去哪里注册（益阳市公司注册指南）
- 翟叔注册公司（办理公司注册需要注意的事项）
- 范县公司注册效果（解读范县的企业注册状况）
- 袁婷婷注册公司（详解注册公司的流程和注意事项）
- 绍兴公司注册电话（提供绍兴公司注册联系方式）
- 珠海公司注册电话查询,珠海公司注册所需资料
- 绿化苗木公司注册（绿化苗木公司注册流程详解）
- 罗湖注册公司哪家好（罗湖注册公司服务排行榜）
- �？谧⒉峁驹趺窗炖�,�？谧⒉峁拘枰男┎牧�
- 申请北京旅行公司注册需要提供哪些材料？
- 石景山国企注册公司注册流程及所需时间？
- 石家庄的公司能在北京设立分支机构吗？
- 重庆马来公司注册流程,重庆公司注册需要哪些材料
Copyright ? 2024 北京注册公司(wxb3.com) All Rights Reserved. 京ICP备15037219号
