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资产评估有几种基本方法，资产评估三种基本方法举例

　　评估资产有三种方法。你认识几个？

　　资产评估方法是指根据评估的特定目的和估价标准，具体评估评估对象资产评估价值的总体方案、方法和特殊操作技术。实质内容是计算公式和计算规则。那么资产评估的方法有哪些呢？

　　资产整合的原则：

　　 1.成本法

　　成本法又称重置成本法，是以评估基准日待评估资产的恢复重置成本或更新重置成本扣除全部价值损失后确定资产价值的方法。

　　基本公式如下：资产评估值=评估资产重置成本-资产实质性折旧-资产功能性折旧-资产经济性折旧。

　　 2.收益法

　　收益法是指通过估计被评估资产的预期未来收益，并按照适当的折现率折算成现值，从而确定被评估资产价值的资产评估方法。

　　收益法是根据资本逐利的思想，运用资本化、折现的方法判断资产价值的一种评估方法。

　　 3.市场法则

　　市场法，即现行市价法，是以市场价格作为资产评估的价格标准，并据此确定资产价格的一种资产评估方法。

　　它是通过比较被评估资产与最近出售的类似资产的异同，调整类似资产的市场价格，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。


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